В России набирают обороты предложения о внедрении проектной документации для индивидуального жилья, включая как уже построенные дома, так и те, которые граждане строят своими силами. Российский строительный союз (РСС) проявил заинтересованность в этой инициативе и обратился к Минстрой с предложением внести соответствующие изменения.
Одним из ключевых аспектов этой инициативы является предложение о проведении независимого строительного надзора и негосударственной экспертизы проектов при строительстве индивидуального жилья. Константин Пороцкий, председатель комитета РСС по малоэтажному строительству и управляющий партнер группы компаний «Омакульма», подчеркнул необходимость установления четких правил на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и отметил отсутствие должного контроля над процессом строительства. Внедрение новых механизмов, по его мнению, способствует созданию прозрачного рынка, снижает риски для банков и граждан, а также автоматизирует процесс выдачи ипотечных кредитов, привлекая на рынок ИЖС профессиональных экспертов. Кроме того, эти изменения позволят удовлетворить спрос более 70% населения на загородное жилье.
Компания «Каскад-Недвижимости» поддерживает инициативу, отмечая, что она повысит качество строительства и сделает дома более безопасными для жильцов. Это особенно актуально в свете данных специалистов портала «Мир Квартир», указывающих на рост стоимости аренды частных домов в России. В среднем, с начала года цены на аренду частных домов выросли на 10,5%, достигая отметки в 32,6 тыс. рублей в месяц, причем эти данные не учитывают элитную недвижимость. Однако, внедрение проектной документации на индивидуальное жилье и ужесточение контроля за процессом строительства обещают изменить ситуацию, повысив качество жилищного фонда и обеспечивая безопасность для жильцов. Более прозрачный и регулируемый рынок индивидуального жилья также способствует укреплению доверия к этому сектору и стимулирует развитие инвестиций в недвижимость. Ожидается, что данные инициативы откроют новые перспективы для сотрудничества между гражданами, строительными компаниями и государством, способствуя более устойчивому и эффективному развитию рынка индивидуального жилья в России.
©dni-ru.com
